2025_GR_00444 - Retributies 2026-2031: Retributiereglement voor de uitvoering van een conformiteitsonderzoek voor zelfstandige woningen en kamers: goedkeuring

De gemeenteraad keurt het retributiereglement op de uitvoering van een conformiteitsonderzoek voor zelfstandige woningen en kamers goed als volgt:

Retributies 2026 -2031

Retributiereglement voor de uitvoering van een conformiteitsonderzoek

1. Algemene bepalingen

De stad heft van 1 januari 2026 tot en met 31 december 2031 een retributie op de uitvoering van een conformiteitsonderzoek voor zelfstandige woningen en kamers.

Doel: het verhogen van de woningkwaliteit en het bekomen van conforme woningen en kamers op het grondgebied van de stad Herentals. 

Voor de hieronder opgesomde gevallen wordt een retributie gevestigd voor de uitvoering van een conformiteitsonderzoek, op verzoek, dat verloopt volgens de procedure vermeld in artikel 3.3 van de Vlaamse Codex Wonen:

• In het kader van de procedure van het verzoek tot afgifte van een conformiteitsattest, vermeld in artikel 3.7, §1, eerste lid van de Vlaamse Codex Wonen van 2021.
• In het kader van een melding van herstel van eerder vastgestelde gebreken in de loop van een procedure om een woning ongeschikt of onbewoonbaar te verklaren, met toepassing van artikel 3.12 van de Vlaamse Codex Wonen van 2021.
• In het kader van een melding van herstel in de waarschuwingsprocedure als vermeld in artikel 3.10, derde lid van de Vlaamse Codex Wonen van 2021.

2. Gebruiker

De retributie is verschuldigd door de natuurlijke persoon of de rechtspersoon die als houder van het zakelijk recht of onderverhuurder een woning verhuurt of te huur of ter beschikking stelt.

3. Bepaling van het tarief

De retributie wordt vastgesteld als volgt:

• 200 euro voor de uitvoering van een conformiteitsonderzoek voor een zelfstandige woning
• 130 euro voor de uitvoering van een conformiteitsonderzoek voor een kamer, verhoogd met 50 euro per kamer met een maximum van 2.400 euro per gebouw.

4. Verminderingen

De retributie is niet verschuldigd in volgende gevallen:

• Voor de uitvoering van een conformiteitsonderzoek na een verzoek om een woning ongeschikt of onbewoonbaar te verklaren met toepassing van artikel 3.13 van de Vlaamse Codex Wonen van 2021.
• Voor de uitvoering van een conformiteitsonderzoek na een melding in de waarschuwingsprocedure als vermeld in artikel 3.10, eerste lid van de Vlaamse Codex Wonen van 2021.
• Voor de uitvoering van een conformiteitsonderzoek op vraag van de woonmaatschappij.

5. Betaling

De retributie wordt betaald via overschrijving 30 dagen na verzoek tot betaling.

6. Procedure

Dit reglement wordt aan de toezichthoudende overheid toegezonden. Het reglement wordt afgekondigd en bekendgemaakt overeenkomstig het decreet lokaal bestuur.