Op 3 april 1980 werd door de Bestendige Deputatie van de Provincieraad van Antwerpen toelating bekomen tot de gedeeltelijke afschaffing van de waterloop nummer 13 'Diependaelloop' (oude atlas) in Herentals.
Op 11 mei 1992 werd de verkoop van 45 m² grond, deel van de bedding van de afgeschafte Diependaelloop goedgekeurd door de gemeenteraad.
Op 25 april 2022 werd de dienst patrimonium gecontacteerd door een aangelande, die interesse uitte om het deel van het perceel (Diependaelloop) over de ganse breedte van zijn perceel (C289r) aan te kopen van de stad Herentals.
De voormalige bedding, eigendom van de stad Herentals, kan in vijf loten worden opgesplitst (ze grenst aan vijf andere percelen), en elk lot kreeg een marktconforme schattingswaarde. Vier van de vijf aangelanden zijn akkoord om het deelperceel aan te kopen van de stad Herentals.
Op 3 april 1980 werd door de Bestendige Deputatie van de Provincieraad van Antwerpen toelating bekomen tot de gedeeltelijke afschaffing van de waterloop nummer 13 'Diependaelloop' (oude atlas) in Herentals.
Op 11 mei 1992 werd de verkoop van 45 m² grond, deel van de bedding van de afgeschafte Diependaelloop goedgekeurd door de gemeenteraad.
Op 25 april 2022 werd de dienst patrimonium gecontacteerd via mail door een aangelande, die zijn interesse uitte om het deel van het perceel (Diependaelloop) over de ganse breedte van zijn perceel (C289r) aan te kopen van de stad Herentals.
Aangezien de voormalige bedding, eigendom van de stad Herentals, in vijf loten kan worden opgesplitst (ze grenst aan vijf andere percelen), werd de beëdigd landmeter expert Peter Liekens aangesteld om de voormalige bedding Diependaelloop op te splitsen in vijf loten en een schatting te maken voor de waarde per lot.
De landmeter expert heeft vastgesteld dat de vijf loten reeds in gebruik zijn genomen door de diverse vijf aanpalende eigenaars. De eigenaar van het perceel met nummer 229B dat aan de vijf loten tegelijkertijd grenst, is een projectontwikkelaar. Hij liet weten geen interesse te hebben in de voormalige bedding (vijf loten) voor zijn lopend project.
De dienst patrimonium vraagt om de ontwerpakte, hier in bijlage goed te keuren zodat de vier loten kunnen verkocht worden door de stad Herentals aan de vier aangelanden.
Plan
Landmeter-expert Peter Liekens maakte op 5 oktober 2023 een opmetingsplan op met referentienummer 13302/10493. Hierop staat het de voormalige Diependaelloop aangeduid als lot 1 tot en met lot 5.
Pre-kadastratie
Modaliteiten
De kopers dragen alle kosten, rechten en erelonen van deze akte.
Schatting
Landmeter-expert Peter Liekens heeft op 10 oktober 2023 de loten van de voormalige Diependaelloop geschat.
De verschillende loten hebben een schattingswaarde tussen de 40 euro en 60 euro per m², zoals opgenomen in het schattingsverslag.
De dienst patrimonium is in onderhandeling gegaan met de vijf aangelanden. Drie aangelanden willen overgaan tot aankoop aan de geschatte prijs van 40 euro per m². Eén aangelande van lot 1, geschat op 60 euro per m², wil overgaan tot aankoop indien de prijs gelijkgesteld wordt aan de prijs van de andere aangelanden, zijnde 40 euro per m². Dit is dan een afwijking op het schattersverslag. Na verschillende contacten en een gesprek vraagt de dienst patrimonium in te gaan op het verzoek en de verkoopprijs voor iedere aangelanden te uniformiseren aan 40 euro per m².
De aangelanden van lot 5 hebben geen interesse in aankoop of huur van het stukje perceel. Het werd bijgevolg afgepaald door de landmeter, zodat het duidelijk is tot waar de perceelsgrenzen lopen.
Akte
Notaris Schaeken & Vanhecxthoven maakte een ontwerpakte op voor de verkoop, van de loten 1 tot en met 4, van de voormalige Diependaelloop. Deze akte ligt nu voor ter goedkeuring.
De gemeenteraad keurt de ontwerpakte voor de verkoop van de voormalige Diependaelloop, aangeduid als lot 1 tot en met lot 4 op het opmetingsplan van 5 oktober 2023 met als referentienummer 13302/10493 opgemaakt door landmeter-expert Peter Liekens goed.
De algemeen directeur, Tanja Mattheus, en de voorzitter, Rob Lathouwers, of hun respectievelijke plaatsvervangers worden gemachtigd de akte te ondertekenen namens de stad Herentals.