De raad voor maatschappelijk welzijn trekt de beslissing van 6 september 2022 over de verlegging erfdienstbaarheid Herentalse Steenweg 26 in Herenthout in omwille van een materiële fout, de breedte van de weg is niet 3 m 20 cm maar 3 m 50 cm.
Het OCMW van Herentals is eigenaar van een perceel Herenthout B 108 en begunstigde van het recht van doorgang richting dit perceel.
Tussen de aangelanden is een minnelijk akkoord om de erfdienstbaarheid te wijzigen in de eerste 97 m 96 cm vanaf de straatzijde.
De raad voor maatschappelijk welzijn gaat akkoord met de wijziging van de erfdienstbaarheid en keurt de ontwerpakte goed.
Op 6 september 2022 keurde de raad voor maatschappelijk welzijn de verlegging erfdienstbaarheid Herentalse Steenweg 26 in Herenthout goed. De beslissing van 6 september 2022 moet ingetrokken worden door een materiële fout. De breedte van de weg is niet 3 m 20 cm maar 3 m 50 cm.
Het OCMW is eigenaar van perceel Herenthout B 108 met een kadastrale oppervlakte van 57a 95ca, gelegen in agrarisch gebied. Het perceel wordt sinds 15 maart 1967 verpacht voor het uitvoeren van landbouwactiviteiten.
Perceel Herenthout B 108 is begunstigde van een erfdienstbaarheid, ter ontsluiting van het perceel richting de Herentalse Steenweg, over de nabijgelegen percelen Herenthout B nummers 103E, 103D, 79M, 101, 102 en 80. De erfdienstbaarheid heeft volgens recentste meetplan gehecht aan de akte door notaris Van Hemeldonck op 27 juni 2016 een breedte van 3 m ter hoogte van de percelen 103E en 103D. Volgens de plannen gehecht aan de verkoopakte van het naastgelegen perceel B 79M heeft de erfdienstbaarheid echter een andere ligging.
Wijziging erfdienstbaarheid
De partijen kwamen tot een minnelijk akkoord om de wegenis over de eerste 97 m 96 cm vanaf de straatzijde aan de Herentalse Steenweg te behouden, maar te wijzigen, zoals aangeduid op het opmetingsplan door erkend landmeter Herbert Limbos van 13 maart 2021. De nieuwe wegenis zal een breedte hebben van 3 m 50 cm en sluit verder aan op het bestaande tracé. De kosten en de uitvoering aangaande deze wijziging vallen volledig ten laste van de aangelanden. Het OCMW moet zich enkel als begunstigde van de erfdienstbaarheid akkoord verklaren met de voorgestelde wijziging.
Akkoord pachter
Op 10 oktober 2022 verklaarde de pachter zich akkoord met de voorgestelde wijziging van de erfdienstbaarheid, op voorwaarde dat rekening gehouden wordt met een voldoende grote draaicirkel achteraan het perceel 103E, zodat hij met zijn landbouwvoertuig deze bocht kan nemen. Vermits hier het huidige tracé van de erfdienstbaarheid ongewijzigd blijft, zal de bestaande toestand in de toekomst behouden blijven.
Ontwerpakte
Notaris Stephane D'Hollander maakte een ontwerpakte op, die nu voorligt ter aanvaarding. Alle kosten, rechten en erelonen aangaande deze akte worden gedragen door de aanpalenden van het gewijzigde tracé.
Goedkeuring vast bureau
Het vast bureau verklaarde zich op 3 april 2023 principieel akkoord met de wijziging van de erfdienstbaarheid ten voordele van het perceel Herenthout B 108, waarbij het tracé over de eerste 97 m 96 cm vanaf de Herentalse Steenweg gewijzigd wordt tot een breedte van 3 m 50 cm, overeenkomstig de modaliteiten opgenomen in bijgevoegde ontwerpakte opgemaakt door notaris D'Hollander.
Notaris D'Hollander wordt aangesteld om de akte te verlijden namens het OCMW.
De raad voor maatschappelijk welzijn trekt de beslissing van 6 september 2022 over de verlegging erfdienstbaarheid Herentalse Steenweg 26 in Herenthout in.
De raad voor maatschappelijk welzijn keurt de wijziging van de erfdienstbaarheid ten voordele van het perceel Herenthout B 108, waarbij het tracé over de eerste 97 m 96 cm vanaf de Herentalse Steenweg gewijzigd wordt tot een breedte van 3 m 50 cm, overeenkomstig de modaliteiten opgenomen in bijgevoegde ontwerpakte opgemaakt door notaris D'Hollander goed.
De algemeen directeur Dirk Soentjens en de voorzitter Rutger Moons of hun respectievelijke plaatsvervangers worden gemachtigd de akte te ondertekenen namens het OCMW.