2023_GR_00162 - Kosteloze grondafstand: omgevingsvergunning OMV_2021193800 Watervoort: goedkeuring ontwerpakte

Op 20 december 2021 werd de aanvraag  tot het verkavelen van een terrein in één lot voor open bebouwing ingediend.

De aanvraag had betrekking op een terrein, gelegen Watervoort in Herentals, kadastraal gekend als afdeling 13011, sectie B, perceel 43D.

Op 4 juli 2022 verleende het college van burgemeester en schepenen de vergunning voor het verkavelen van een terrein in één lot voor open bebouwing. 

In deze vergunning werden voorwaarden en lasten opgelegd, waaronder de kosteloze grondafstand:

• De eigenaar moet een deel van de grond gratis afstaan aan de stad Herentals. Het betreft hier lot A, deel van nummer 43D met een oppervlakte van 13 m² conform het verkavelings- en rooilijnplan opgemaakt door landmeter-expert Peter Liekens op 18 januari 2022. Dit ten behoeve van het verleggen van de rooilijn.
• Er moet een ondertekende eenzijdige belofte van gratis grondafstand binnen de 6 maanden na aflevering van de verkavelingsvergunning ingediend worden alvorens gebruik gemaakt kan worden van de verkavelingsvergunning.

Balans Notarissen maakte een ontwerpakte op om deze kosteloze grondafstand aan de stad Herentals te regelen. Deze akte ligt nu voor ter goedkeuring.

Op 20 december 2021 werd de aanvraag  tot het verkavelen van een terrein in één lot voor open bebouwing ingediend door Peter Liekens wonende Lavendelweg 39 in 2200 Herentals.

De aanvraag had betrekking op een terrein, gelegen Watervoort in Herentals, kadastraal gekend als afdeling 13011, sectie B, perceel 43D.

Op 4 juli 2022 verleende het college van burgemeester en schepenen de vergunning voor het verkavelen van een terrein in één lot voor open bebouwing. 

In deze vergunning werden voorwaarden en lasten opgelegd, waaronder de kosteloze grondafstand:

• De eigenaar moet een deel van de grond gratis afstaan aan de stad Herentals. Het betreft hier lot A, deel van nummer 43D met een oppervlakte van 13 m² conform het verkavelings- en rooilijnplan opgemaakt door landmeter-expert Peter Liekens op 18 januari 2022. Dit ten behoeve van het verleggen van de rooilijn.
• Er moet een ondertekende eenzijdige belofte van gratis grondafstand binnen de 6 maanden na aflevering van de verkavelingsvergunning ingediend worden alvorens gebruik gemaakt kan worden van de verkavelingsvergunning.

• Burgerlijk Wetboek, artikelen 1582 tot en met 1701
• Decreet lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 41, 11°

Plan

Landmeter-expert Peter Liekens maakte op 18 januari 2022 een verkavelingsplan en op 29 juli 2022 een afpalingsplan op met referentienummer 13011/10432, waarop de over te dragen grond, als lot A staat aangeduid. 

Pre-kadastratie

• Lot A:  deel van perceel afdeling 13011, sectie B, perceel 43D is na prekadastratie gekend als afdeling 13011, sectie B, perceel 43K (13 m²).

Modaliteiten

De grondverwerving gebeurt gratis en voor algemeen nut. (het verleggen van de rooilijn)

Alle leveringskosten, lasten, rechten en erelonen van deze akte zijn ten laste van de eigenaar.

Het goed wordt overgedragen met alle erfdienstbaarheden waarmee het bevoordeeld of benadeeld zou kunnen zijn. (Fluxys)

Akte

Balans Notarissen maakte een ontwerpakte op om deze kosteloze grondafstand aan de stad Herentals te regelen. Deze akte ligt nu voor ter goedkeuring.

Het college van burgemeester en schepenen keurde op 17 juli 2023 de ontwerpakte principieel goed.