Terug
Gepubliceerd op 06/12/2023

2023_GR_00211 - Kosteloze grondafstand: omgevingsvergunning OMV_2022035125 Kruisstraat 22 en Kruisstraat 24 in Herentals: goedkeuring ontwerpakte

gemeenteraad
di 07/11/2023 - 20:00 raadzaal
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart Michiels, waarnemend voorzitter; Pascal Van Nueten, schepen; Jan Michielsen, schepen ; Patrik De Cat, schepen; Stefan Verraedt, schepen; Eva Brandwijk, schepen; Anne-Mie Hendrickx, raadslid; Jan Bertels, raadslid; Liese Bergen, raadslid; Els Sterckx, raadslid; Bieke Baeten, raadslid; Rob Lathouwers, raadslid; Evelyn Breugelmans, raadslid; Andreas Huyskens, raadslid; Susy Matthijs, raadslid; Priscilla Van Thielen, raadslid; Tom Olyslaegers, raadslid; Pieter Laureys, raadslid; Griet Van Nueten, raadslid; Marnix Verheyen, raadslid; Marcel De Cuyper, raadslid; Stefan Geyzen, raadslid; Rikkert Van Bauwel, raadslid; Asma Kareme, raadslid ; Tom Van Dyck, raadslid; Hans Van den Eynden, raadslid; Sarah Boxstaens; Tanja Mattheus, algemeen directeur

Verontschuldigd

Rutger Moons, voorzitter; Hans Horemans, raadslid

Secretaris

Tanja Mattheus, algemeen directeur
2023_GR_00211 - Kosteloze grondafstand: omgevingsvergunning OMV_2022035125 Kruisstraat 22 en Kruisstraat 24 in Herentals: goedkeuring ontwerpakte 2023_GR_00211 - Kosteloze grondafstand: omgevingsvergunning OMV_2022035125 Kruisstraat 22 en Kruisstraat 24 in Herentals: goedkeuring ontwerpakte

Motivering

Beknopte samenvatting

Op 21 maart 2021 werd de aanvraag tot het slopen van een woning met bijgebouwen en het bouwen van een groepswoningbouwproject met 10 eengezinswoningen met lucht-waterwarmtepompen ingediend door SD Bouw Partners bvba gevestigd Zavelheide 9 in Herentals.

De aanvraag had betrekking op een terrein, gelegen Kruisstraat 22 en Kruisstraat 24 in Herentals, kadastraal gekend als afdeling 3 sectie B nrs. 127B, 129M en 129L.

Op 26 september 2022 verleende het college van burgemeester en schepenen de voorwaardelijke vergunning voor het slopen van een woning met bijgebouwen en het bouwen van een groepswoningbouwproject met 10 eengezinswoningen met lucht-waterwarmtepompen.

In deze vergunning werden voorwaarden en lasten opgelegd, waaronder de kosteloze grondafstand.

Context, relevante voorgeschiedenis en fasen

Op 21 maart 2021 werd de aanvraag tot het slopen van een woning met bijgebouwen en het bouwen van een groepswoningbouwproject met 10 eengezinswoningen met lucht-waterwarmtepompen ingediend door SD Bouw Partners bvba gevestigd Zavelheide 9 in Herentals.

De aanvraag had betrekking op een terrein, gelegen Kruisstraat 22 en Kruisstraat 24 in Herentals, kadastraal gekend als afdeling 3 sectie B nrs. 127B, 129M en 129L.

Op 26 september 2022 verleende het college van burgemeester en schepenen de voorwaardelijke vergunning voor het slopen van een woning met bijgebouwen en het bouwen van een groepswoningbouwproject met 10 eengezinswoningen met lucht-waterwarmtepompen.

In deze vergunning werden voorwaarden en lasten opgelegd, waaronder de kosteloze grondafstand:

  • De eigenaar staat een deel van de grond kosteloos af aan de stad Herentals. Een perceel grond, deel uitmakend van de bestaande wegenis, met een oppervlakte van 89 m², kadastraal gekend onder, 3de afdeling sectie B dl. nrs 129L 129M.

Juridische grond

  • Burgerlijk Wetboek, artikelen 1582 tot en met 1701
  • Decreet lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 41, 11°

Argumentatie

Plan

Landmeter-expert Paul Verhaert maakte op 14 juni 2023 een opmetingsplan op met referentienummer 13027/10313, waarop de over te dragen grond, als lot A en lot B staat aangeduid. 

Prekadastratie

  • Lot A: deel van perceel afdeling 13027, sectie B, perceel 129L is na prekadastratie gekend als afdeling 13027, sectie B, perceel 129R.(53m²)
  • Lot B: deel van perceel afdeling 13027, sectie B, perceel 129M is na prekadastratie gekend als afdeling 13027, sectie B, perceel 129S.(36m²)

Modaliteiten

De grondverwerving gebeurt gratis en voor algemeen nut.

Alle leveringskosten, lasten, rechten en erelonen van deze akte zijn ten laste van de eigenaar.

Akte

Notarissen Notadux maakte een ontwerpakte op om deze kosteloze grondafstand aan de stad Herentals te regelen. Deze akte ligt nu voor ter goedkeuring.

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Besluit 1

De gemeenteraad keurt de ontwerpakte voor gratis grondverwerving voor algemeen nut van  lot A en lot B aangeduid op het opmetingsplan van 14 juni 2023 met referentienummer 13027/10313 opgemaakt door landmeter-expert Paul Verhaert goed:

  • Lot A: deel van perceel afdeling 13027, sectie B, perceel 129L is na prekadastratie gekend als afdeling 13027, sectie B, perceel 129R.(53m²)
  • Lot B: deel van perceel afdeling 13027, sectie B, perceel 129M is na prekadastratie gekend als afdeling 13027, sectie B, perceel 129S.(36m²).

Algemeen directeur Tanja Mattheus en voorzitter Rutger Moons, of hun respectievelijke plaatsvervangers worden gemachtigd om de akte te ondertekenen namens de stad.

Stemming op het artikel

Stemmen voor 14
Jan Michielsen, Marcel De Cuyper, Tom Van Dyck, Pieter Laureys, Bart Michiels, Patrik De Cat, Andreas Huyskens, Eva Brandwijk, Pascal Van Nueten, Marnix Verheyen, Sarah Boxstaens, Stefan Verraedt, Griet Van Nueten, Rikkert Van Bauwel
Stemmen tegen 13
Tom Olyslaegers, Jan Bertels, Hans Van den Eynden, Els Sterckx, Bieke Baeten, Rob Lathouwers, Priscilla Van Thielen, Susy Matthijs, Stefan Geyzen, Asma Kareme, Evelyn Breugelmans, Anne-Mie Hendrickx, Liese Bergen
Onthoudingen 0
Blanco stemmen 0
Ongeldige stemmen 0