Op 24 december 2021 ontving de stad de omgevingsvergunningsaanvraag van het stadsbestuur van Herentals voor wegenis- en rioleringswerken in de Beukelaer-Pareinlaan en de Montezumalaan en het realiseren van een fietsverbinding tussen de Lierseweg en Ekelenberg.
De gemeenteraad keurt de zaak van de wegen goed en stelt de voorwaarden en lasten vast.
Omschrijving van de aanvraag
Op 24 december 2021 ontving de stad de omgevingsvergunningsaanvraag van het stadsbestuur van Herentals, vertegenwoordigd door de heer Dirk Soentjens, mevrouw Mien Van Olmen en de heer Laurens Moubax voor handelingen op een terrein met adres de Beukelaer-Pareinlaan, Montezumalaan, Ekelstraat met kadastrale omschrijving Afdeling 13011, sectie E, perceel 153R, 153S, 418C2, 426H, 449T.
Type handelingen: stedenbouwkundige handelingen.
Het betreft een aanvraag voor wegenis- en rioleringswerken in de Beukelaer-Pareinlaan en Montezumalaan en het realiseren van een fietsverbinding tussen de Lierseweg en Ekelenberg.
Voorgeschiedenis
De aanvraag werd ingediend op 24 december 2021.
Het openbaar onderzoek werd georganiseerd van 31 januari 2022 tot en met 1 maart 2022. Tijdens het openbaar onderzoek werden geen bezwaarschriften ingediend.
Het verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar van 13 april 2022 resulteert in een voorwaardelijk gunstig advies.
Het college van burgemeester en schepenen nam kennis van de aanvraag en van het verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar op 19 april 2022 en maakte de inhoud ervan tot zijn eigen motivering.
Het college van burgemeester en schepenen verleende op 19 april 2022 een voorwaardelijk gunstig advies over de voorliggende aanvraag. Gezien het voorwaardelijk gunstig advies van het college van burgemeester en schepenen wordt de aanvraag voorgelegd aan de gemeenteraad voor besluitvorming.
Fase
De gemeenteraad wordt verzocht om een beslissing te nemen over de zaak van de wegen, inclusief eventueel bijhorende voorwaarden en lasten.
Op de locatie van de Beukelaer-Pareinlaan wordt de bestaande rooilijn verbreed conform het rooilijnplan dat in opdracht van de stad Herentals opgemaakt werd door studiebureau Arcadis met referentie BE0120.DVW.BR44.
Hiertoe moet een deel van private eigendom ingenomen worden. Hiertoe zal een deel van private eigendom ingenomen moeten worden. Hiervoor werd op 6 augustus 2021 een eenzijdige belofte van gratis grondafstand binnen 5 jaar opgemaakt door Mondelez Belgium Biscuits Production en Mondelez Belgium Chocolate Production. Deze grond moet kosteloos worden afgestaan aan de stad overeenkomstig de modaliteiten opgenomen in de bijgevoegde belofte van gratis grondafstand van 6 augustus 2021.
Decretale bepalingen
Overeenkomstig artikel 12§2 van het decreet houdende de gemeentewegen kan de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg opgenomen worden in een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen voor zover die wijziging past in het kader van de realisatie van de bestemming van de gronden. Het aanvraagdossier moet dan een ontwerp van rooilijnplan bevatten dat voldoet aan de decretaal gestelde eisen op het vlak van de vorm en inhoud van gemeentelijke rooilijnplannen of voor zover het een grafisch plan met aanduiding van de op te heffen rooilijn bevat.
Overeenkomstig artikel 31. § 1 van het decreet betreffende de omgevingsvergunning moet de gemeenteraad zich tijdens de vergunningsprocedure uitspreken over de afschaffing en/of aanleg van nieuwe gemeentewegen. De gemeenteraad moet zich hierbij uitspreken over de ligging, de breedte en de uitrusting van de gemeenteweg, en over de eventuele opname in het openbaar domein. Hierbij wordt rekening gehouden met de doelstellingen en principes, vermeld in artikel 3 en 4 van het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen. De gemeenteraad kan daarbij voorwaarden opleggen en lasten verbinden, die in de eventuele vergunning worden opgenomen.
Onderwerp
De aanvraag omvat geen aanleg van nieuwe wegen, wel de wijziging (verbreding) van een bestaande gemeenteweg. Op de locatie van de Beukelaer-Pareinlaan wordt de bestaande rooilijn verbreed conform het rooilijnplan dat in opdracht van de stad Herentals opgemaakt werd door studiebureau Arcadis met referentie BE0120.DVW.BR44.
Hiertoe moet een deel van private eigendom ingenomen moeten worden. Hiervoor werd op 6 augustus 2021 een eenzijdige belofte van gratis grondafstand binnen 5 jaar opgemaakt door Mondelez Belgium Biscuits Production en Mondelez Belgium Chocolate Production. Deze grond moet kosteloos worden afgestaan aan de stad binnen overeenkomstig de modaliteiten opgenomen in de bijgevoegde belofte van gratis grondafstand van 6 augustus 2021.
Bijgevolg moet de gemeenteraad een besluit nemen over de zaak van de wegen.
Rooilijnplan
Het aanvraagdossier bevat een rooilijnplan, opgemaakt door studiebureau Arcadis met referentie BE0120.DVW.BR4.
Openbaar onderzoek
Artikel 47 van het omgevingsvergunningsbesluit stelt het volgende: als de vergunningsaanvraag wegenwerken omvat waarvoor de gemeenteraad beslissingsbevoegdheid heeft, neemt de gemeenteraad daarover een besluit.
De gemeenteraad neemt daarbij kennis van de standpunten, opmerkingen en bezwaren die zijn ingediend tijdens het openbaar onderzoek. De gemeenteraad neemt kennis van het resultaat van het openbaar onderzoek. Overeenkomstig de criteria van artikels 11-14 van het besluit van de Vlaamse regering tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 over de omgevingsvergunning is de gewone procedure van toepassing en moet de aanvraag openbaar gemaakt worden.
Het openbaar onderzoek werd gehouden van 31 januari 2022 tot en met 1 maart 2022. Tijdens dit openbaar onderzoek werden geen bezwaren ingediend.
Beoordeling
Het college van burgemeester en schepenen besliste principieel op 19 april 2022 om een voorwaardelijk gunstig advies te verlenen. De gemeenteraad neemt kennis van dit besluit en het bijhorende verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar.
Bij deze beoordeling wordt de aangevraagde rooilijnwijziging getoetst aan artikel 3 en 4 van het decreet houdende de gemeentewegen. De nieuw ontworpen rooilijn werd bepaald in samenspraak met de aanvrager en heeft tot doel om de structuur, de samenhang en de toegankelijkheid van het netwerk van gemeentewegen te vrijwaren en te verbeteren. Door aanvaarding van de nieuwe rooilijn komen we tegemoet aan de doelstellingen met betrekking tot de uitbouw van de nutsvoorzieningen en het openbaar domein op lokaal niveau. Delen van de percelen kadastraal gekend als Herentals 1e afdeling, sectie E, nrs. 153R 153S moeten opgenomen worden in het openbaar domein.
Goedkeuring rooilijn, oplegging lasten en voorwaarden
Overeenkomstig artikel 32§6 van het decreet betreffende de omgevingsvergunning kan een vergunning voor aanvragen met aanleg, wijziging, verplaatsing op opheffing van een gemeenteweg pas verleend worden na goedkeuring over de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van de gemeenteweg door de gemeenteraad overeenkomstig artikel 31. De gemeenteraad stelt de rooilijn zoals aangeduid op het rooilijnplan dat opgemaakt werd door studiebureau Arcadis met referentie BE0120.DVW.BR44 definitief vast. Delen van de percelen kadastraal gekend als Herentals 1e afdeling, sectie E, nrs. 153R 153S moeten opgenomen worden in het openbaar domein.
De gemeenteraad legt volgende voorwaarden op aan de vergunninghouder:
De gemeenteraad legt volgende last op aan de vergunninghouder:
De gemeenteraad neemt kennis van de omgevingsvergunningsaanvraag van het stadsbestuur van Herentals, vertegenwoordigd door de heer Dirk Soentjens, mevrouw Mien Van Olmen en de heer Laurens Moubax voor weg- en rioleringswerken op een terrein met adres de Beukelaer-Pareinlaan, Montezumalaan, Ekelstraat met kadastrale omschrijving Afdeling 13011, sectie E, perceel 153R, 153S, 418C2, 426H, 449T.
De gemeenteraad keurt de zaak van de wegen goed en stelt de rooilijn definitief vast zoals aangeduid op het rooilijnplan dat opgemaakt werd door studiebureau Arcadis met referentie BE0120.DVW.BR44. Delen van de percelen kadastraal gekend als Herentals 1e afdeling, sectie E, nrs. 153R 153S moeten opgenomen worden in het openbaar domein.
De gemeenteraad legt volgende voorwaarden op aan de vergunninghouder:
De gemeenteraad legt volgende last op aan de vergunninghouder: