Het college van burgemeester en schepenen besliste in zitting van 4 februari 2019 de omgevingsvergunning OMV_2018109487 te verlenen voor het slopen en herbouwen van een woning, gelegen Geelseweg 99 in 2200 Herentals onder o.a. de voorwaarde dat de voorwaarden uit de belofte van gratis grondafstand strikt moeten worden nageleefd.
De gratis grondverwerving voor algemeen nut van delen van het perceel gelegen Geelseweg 99 in Herentals, gekadastreerd afdeling 2 sectie C, nummer 485K zoals aangeduid als loten A, B en C op het splitsingsplan van landmeter De Groot & Celen van 10 januari 2022 en na prekadastratie gekend respectievelijk als percelen 485L, 485M en 485N met een grootte van respectievelijk 1 m², 10 m² en 15 m² ligt nu voor ter aanvaarding.
Op 12 november 2018 diende M & M bv, vertegenwoordigd door Jimmy Maes, Geelseweg 41 in 2200 Herentals de omgevingsvergunningsaanvraag OMV_2018109487 in voor het slopen en herbouwen van een woning gelegen Geelseweg 99 in Herentals, kadastraal gekend als Herentals 2de afdeling, sectie C, perceel 485K.
De dienst patrimonium adviseerde volgende:
"De rooilijn van de Geelseweg wordt bepaald door het rooilijnplan, goedgekeurd bij KB op 26/04/1957, en het bijkomend onteigeningsplan, goedgekeurd bij KB op 26/04/1957. Bij deze onteigening werd een bijkomende strook grond van 2,6 meter voor en naast de woning onteigend, waardoor deze deels binnen de gewenste rooilijn staat. Voor Gerheze (chemin nr. 20) is nog steeds de rooilijnbreedte uit de Atlas der Buurtwegen van toepassing. De rooilijnbreedte bedraagt hier 10 meter ter hoogte van het perceel van de aanvrager. Ook hier zou nog de woning een klein gedeelte binnen de rooilijn kunnen staan. Teneinde een degelijke wegaanzet van Gerheze op de Geelseweg te verkrijgen is het wenselijk een bijkomende grondafstand op te leggen van een strook van ca. 3,4 meter aan de oostkant van het perceel. De 2 strookjes woning binnen de rooilijn en de grondafstand voor de wegaanzet staan indicatief weergegeven op het plan van de grondafstand. Er werd tevens een getekende belofte van grondafstand toegevoegd aan het dossier om deze grondafstand te regelen. De voorwaarden uit deze belofte moeten strikt worden nageleefd."
Het college van burgemeester en schepenen besliste in zitting van 4 februari 2019 de omgevingsvergunning OMV_2018109487 te verlenen voor het slopen en herbouwen van een woning, gelegen Geelseweg 99 in 2200 Herentals onder o.a. de voorwaarde dat de voorwaarden uit de belofte van gratis grondafstand strikt moeten worden nageleefd.
Op 4 oktober 2021 werd M & M bv per brief herinnerd aan de voorwaarden opgenomen in de belofte van gratis grondafstand en aangemaand het dossier tot gratis grondafstand aan te leveren ten laatste 31 december 2021.
Op 17 december 2021 stuurt notaris Goossens Verwerft & Scheurweghs, Wijngaardstraat 40 in 2280 Grobbendonk per mail volgende stukken door:
In zitting van 25 april 2022 keurde het college van burgemeester en schepenen de gratis grondverwerving voor algemeen nut principieel goed van delen van het perceel gelegen Geelseweg 99 in Herentals, gekadastreerd afdeling 2 sectie C, nummer 485K zoals aangeduid als loten A, B en C op het splitsingsplan van landmeter De Groot & Celen van 10 januari 2022 en na prekadastratie gekend respectievelijk als percelen 485L, 485M en 485N met een grootte van respectievelijk 1 m², 10 m² en 15 m², conform de voorwaarden opgenomen in de ontwerpakte.
Plan
Landmeter De Groot & Celen gcv maakte op 10 januari 2022 een splitsingsplan op waarop de gratis grondafstand is weergegeven als lot A, B en C met een grootte respectievelijk van 0,9 m², 9,43 m² en 15 m².
Prekadastratie
De over te dragen loten A, B en C, delen van perceel Herentals 2de afdeling, sectie C, perceel 485K, zijn na prekadastratie gekend respectievelijk als Herentals 2de afdeling, sectie C, nrs. 485L, 485M en 485N.
Modaliteiten
De grondverwerving gebeurt gratis en voor algemeen nut.
Alle leveringskosten, lasten, rechten en erelonen van deze akte zijn ten laste van de overdrager.
Bodem
Op 28 oktober 2021 leverde OVAM een gunstig bodemattest af voor perceel 485K.
Akte
Notaris Goossens Verwerft & Scheurweghs maakte een ontwerpakte op om deze kosteloze grondafstand aan de stad te regelen. Deze akte ligt nu voor ter definitieve goedkeuring.
De gemeenteraad keurt de gratis grondverwerving voor algemeen nut goed van delen van het perceel gelegen Geelseweg 99 in Herentals, gekadastreerd afdeling 2 sectie C, nummer 485K zoals aangeduid als loten A, B en C op het splitsingsplan van landmeter De Groot & Celen van 10 januari 2022 en na prekadastratie gekend respectievelijk als percelen 485L, 485M en 485N met een grootte van respectievelijk 1 m², 10 m² en 15 m², conform de voorwaarden opgenomen in bijgevoegde ontwerpakte.
Algemeen directeur Dirk Soentjens en voorzitter Rutger Moons, of hun respectievelijke plaatsvervangers, worden gemachtigd om de akte te ondertekenen namens de stad.